LA DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE
La demande de Permis de construire est une démarche compliquée qui réclame un savoir-faire en Architecture, en Urbanisme et en Graphisme
Faire appel à une équipe compétente est la garantie que votre Dossier de Permis de Construire respectera les règles d’Urbanisme et d’Architecture et sera obtenu rapidement
NOTRE CONCEPT : ADAPTER NOS TARIFS A LA NATURE DE VOTRE PROJET
La nature de votre projet ne nécessite pas toujours la même compétence. En effet si la surface totale de votre projet est inférieure à 150 m², vous n’avait pas obligatoirement besoin d’un architecte. Vous n’avez pas forcément besoin non plus d’un Permis de Construire mais d’une déclaration préalable (plus facile à élaborer)
C’est pourquoi, conscient des budgets serrés, notre politique est d’adapté notre prestation à la nature de votre projet
PERMIS DE CONSTRUIRE
Réalisé par un collaborateur d'Architecte- Surface inférieur à 150 m²
- Maison neuve
- Extension
- Surélévation
DECLARATION PREALABLE
Réalisé par un collaborateur d'Architecte- Ravalement
- Création de fenêtre
- Véranda > 40m²
- Terrasse couverte
LES ÉTAPES DE NOTRE MÉTHODE DE TRAVAIL
1/ Définition de votre projet
Nous échangeons par téléphone et/ou Email pour bien comprendre et situer votre projet.
Nous avons besoin à cette étape :
- Adresse du projet
- Photo de l’existant
- Croquis et/ou descriptif de vos attentes
Premier Paiement d’Acompte = 15%
2/ Etude de faisabilité
La première chose à faire est de vérifier les règles d’urbanisme. Nous nous en occupons en contactant les services concernés.
Nous vérifions alors que votre projet est réalisable en fonction du PLU et des autres réglements applicaple.
Nous définissons avec les services d’urbanismes quel dossier est demandé : Permis de Construire ou Déclaration Préalable.
A cette étape nous pouvons savoir si une attestion RT2012 est demandée
3/ Esquisse d’avant projet
Nous vous soumettons une esquisse d’avant projet comprenant generalement :
- Plan de niveaux
- Plan de façades
- Plan de masse (terrain)
Deuxième Paiement d’Acompte = 35%
4/ Pièces obligatoire du Permis ou de la Déclaration
Élaboration de l’ensemble de plans et des documents obligatoires au Permis ou à la Déclaration
Envoi pour accord définitif par Email
Dernier Paiement = Solde
5/ Dépôt du Dossier en Mairie
Nous vous envoyons par Email le dossier complet avec un descriptif du nombre d’exemplaire à fournir à la mairie
6/ Pièces complémentaires
Après le dépôt la mairie peut demander une seule fois des pièces complementaires. Nous nous chargeons de les réaliser et de vous les envoyer par Email.